Преимущества СРО

1. Возможность принимать участие в государственных конкурсах закупок.
2. Право заключать более выгодные сделки, стоимость которых превышает 3 млн. руб.
3. Экономия средств. Если подрядчик нанесет ущерб, стоимость которого не сможет выплатить самостоятельно, саморегулируемая организация возместит вред за счет средств компенсационного фонда.
4. Повышение конкурентоспособности производства и имиджа предприятия на рынке.
5. Дополнительная поддержка в процессе повседневной работы. Большинство СРО предоставляют своим участникам помощь профессиональных бухгалтеров и юристов.

Зачем нужно вступление в СРО

Статус участника СРО позволит предприятиям расширить коммерческие горизонты и сделает доступным сотрудничество с более выгодными контрагентами. С 01 июля 2017 года участие в некоммерческих профессиональных партнерствах необходимо подрядчикам, работающим по договорам с застройщиками, техническими заказчиками, субъектами, ответственными за эксплуатацию объектов, операторами региональных программ. К тому же до 2017 года предприятия имели возможность вступать в СРО вне зависимости от места регистрации. После наступления указанной даты вступил в силу принцип территориальности. Т.е. СРО может принимать в свои ряды только те хозяйствующие субъекты, которые зарегистрированы вместе с ним в одном регионе.

Виды деятельности, требующие вступления в СРО

1. Строительно-монтажные работы, осуществляемые по договорам с застройщиком, техзаказчиком, региональным оператором, а также лицом, в чью ответственность входит эксплуатация зданий, сооружений.
2. Строительные работы, которые могут оказать влияние на безопасность опасных и технически сложных объектов.
3. Осуществление подрядов по договорам, стоимость которых превышает 3 млн.руб. Данное правило не относится к унитарным и муниципальным предприятиям, а также компаниям, уставный капитал которых на 50% сформирован средствами госбюджета.
4. Участие в конкурсах государственного закупа.

Как выбрать СРО

Чтобы выбрать надежное некоммерческое партнерство, нужно обращать внимание на:

1. Стаж СРО. Чем дольше организация существует, тем качественнее у нее отлажен документооборот и система сотрудничества с участниками. К тому же большой опыт работы на рынке – несомненное преимущество не только для СРО, но и для любого предприятия.
2. Количество участников. По закону в состав партнерства должно входить не менее 100 хозяйствующих субъектов. Чем больше членов, тем выше размер компенсационных фондов, и как результат, показатель доверия.
3. Наличие перечня членов СРО на сайте организации. При приеме нового субъекта, СРО обязана отчитываться перед Ростехнадзором. Если информация о количестве участников не афишируется, скорее всего, партнерство утаивает актуальные сведения и не отчитывается перед контролирующей структурой. При выявлении этого нарушения, СРО могут упразднить.

Требования к организациям при вступлении в СРО

Базовые условия для вступления в строительные саморегулируемые организации определены в ГрК РФ:

1. Место регистрации хозяйствующего субъекта должно соответствовать месту регистрации СРО, за исключением положений пп.1.2 п.3 ст. 55.6 ГрК РФ.
2. Наличие в штате специалистов с высшим образованием и стажем работы по рассматриваемому профилю.
3. Соблюдение требования о наличии в штате компании, минимум, 2 работников, специализирующихся на организации строительства, информация о которых внесена в НОСТРОЙ.
4. Страхование ответственности. Данное требование не является базовым, а определяется руководством каждого партнерства самостоятельно.

Условия вхождения в СРО

Основные условия:

1. Соответствие работников квалификационным требованиям. Обязательно – 2 специалиста, сведения о которых включены в НОСТРОЙ. Наличие у работников высшего образования, профильного стажа работы.
2. Повышение квалификации не реже 1 раза в 5 лет с предоставлением подтверждающих сертификатов.
3. Наличие необходимых документов и материально-технической базы.
4. Оплата взносов – вступительных, членских, компенсационных.

Порядок вступления в СРО строителей

1. Выбор саморегулируемой организации, анализ условий.
2. Подготовка документов.
3. Решение кадровых вопросов. При необходимости руководитель компании должен направить работников на курсы повышения квалификации, нанять необходимых специалистов и т.п.
4. Подача заявления с приложенными документами.
5. Оплата взносов.
6. Страхование ответственности. Этот пункт является обязательным только тогда, когда внутренний стандарт партнерства устанавливает такую обязанность для участников.

Комплект документов

К заявлению о принятии в состав саморегулирумой организации прилагаются копии:

• устава;
• актуальной выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• паспорта (для индивидуальных предпринимателей);
• решения единственного участника или протокола общего собрания о вступлении в СРО;
• сведения о квалификации персонала;
• документы, устанавливающие право собственности или аренды на недвижимость;
• дипломы, трудовые книжки, сертификаты и прочая документация, подтверждающая стаж персонала;
• копии трудовых договоров или выписок из приказов о зачислении специалистов в штат.

Стоимость вступления в СРО

Стоимость вступления в саморегулируемую организацию строителей складывается из следующих факторов:

1. Размер компенсационных взносов. Сумма платежей зависит от уровня ответственности. Всего их 5. Чем выше уровень, тем дороже взнос.
2. Вступительный взнос – от 5 тыс.руб. Выплачивается один раз. Единой системы вступительных взносов не существует. Каждое СРО самостоятельно назначает сумму.
3. Членские взносы. Выплачиваются ежемесячно. Приблизительный размер – 7-15 тыс.руб.
4. 4Страховые выплаты – 4-15 тыс.руб. (при наличии требования об обязательном страховании).

Ответственность при вступлении в СРО

За работу без СРО предусмотрена административная и уголовная ответственность. Так, согласно ст.9.5.1 КоАП РФ, за осуществление строительных, проектировочных и изыскательских работ без участия в саморегулируемой организации, когда оно предписано законом, полагается штраф от 40 до 50 тыс.руб. Кроме этого отсутствие выписки из реестра СРО при определенных условиях может подпадать под действие ст. 171 УК РФ – «Незаконное предпринимательство». Данное нарушение карается штрафом до 300 тыс.руб., обязательными работами до 480 часов или помещением в колонию на срок до полугода.