Компания обязана состоять в саморегулируемой организации, если она занимается следующими видами работ:
- Участие в конкурсах государственного закупа.
- Заключение и исполнение подрядных договоров стоимостью более 3 млн.руб.
- Совмещение функций подрядчика, технического заказчика, застройщика.
- Строительство, реконструкция, составление проектной документации и изыскания, которые могут повлиять на безопасность объекта.
- Строительство, ремонт, составление проектов для технически сложных и особо опасных объектов.
- Организация строительства, осуществляемая на основании подрядного договора с заказчиком или застройщиком.
Субподрядчикам, работающим с генеральными подрядчиками по договорам субподряда, СРО не требуется.
Правила оформления для ИП на строительство
Индивидуальный предприниматель, как и юридическое лицо, имеет право заниматься любыми видами строительной деятельности при условии вступления в СРО. Для этого ИП необходимо подать заявление установленного образца с приложенными документами – копией паспорта, выписки из ЕГРИП, дипломом, свидетельством о повышении квалификации, документацией на недвижимость и технику (для технически сложных и опасных работ). Также ИП потребуются документы, подтверждающие, что в его штате имеются специалисты по организации строительства, сведения о которых внесены в НОСТРОЙ. СРО рассматривает поданное заявление в течение 60 дней. Если ИП соответствует установленным стандартам, его вносят в реестр участников данной саморегулируемой организации.
Перечень инженерно-изыскательских работ СРО
Самый короткий список работ с СРО предусмотрен для специалистов в области инженерных изысканий. В него входит 6 видов изысканий в следующих областях:
- Геодезии – разработка опорных сетей, анализ движения земной поверхности, деформации зданий и сооружений, топографические и гидрографические работы.
- Геологии – лабораторные исследования качества грунтов, геологическая съемка, проведение сейсмологических и сейсмотектонических исследований.
- Геотехники – испытания грунтов, натурных и эталонных свай в полевых условиях, геотехнический контроль при возведении зданий и т.п.
- Гидрометеорологии – метеорологические исследования, наблюдения за водным, ледовым и русловым режимом водных объектов.
- Экологии – проведение экологической съемки, лабораторные, химические и газохимические анализы образцов воды и грунта, анализ радиационного фона и т.п.
- Оценка качества грунтов у оснований объектов
Закон о СРО № 372-ФЗ
Федеральный Закон № 372-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Градостроительный кодекс Российской Федерации…» вступил в силу 03.07.2016 года. Закон состоит из 9 статей. Он закрепил ряд значительных изменений в деятельности СРО. В частности, был упразднен допуск, вместе него начали использовать выписку из реестра членов саморегулируемой организации. Также в отношении строительных объединений внедрен принцип региональности. Его суть состоит в том, что компании могут вступать только в те СРО, которые зарегистрированы в том же регионе, что и они. Согласно новому закону были учреждены два вида компенсационных фондов – фонд возмещения вреда и обеспечения обязательств по договорам.
Список видов работ в сфере строительства и проектирования
В сфере проектирования СРО требуется для разработки:
- планировочных схем земельных наделов;
- архитектурных, технологических и конструктивных решений;
- сведений о внутреннем инженерном оборудовании и инженерных сетях;
- проектов по обеспечению пожарной безопасности и др.
В сфере строительства без СРО не обойтись компаниям, которые занимаются:
- обустройством площадок для возведения объектов;
- монтажом монолитных, деревянных, металлических и ж\б конструкций;
- буровыми и взрывными работами;
- обустройством кровель, фасадов, канализационных и тепловых сетей;
- монтажными и пусконаладочными работами;
- организацией строительного процесса.
Виды работ по инженерным изысканиям
Инженерные изыскания часто применяются в «связке» со строительством. Поскольку изыскания в данной области направлены на изучение техногенных, экологических, метеорологических и других природных факторов, воздействующих на местность, где будут возведены или уже построены здания и сооружения. Существует 6 основных видов инженерных изысканий в строительстве, о которых мы писали в предыдущем разделе.
Виды работ по подготовке проектной документации
Проектной называется документация, в которой отражается техническая сущность объекта, инженерные решения, обоснование возможности его создания и целесообразности эксплуатации. Содержание и форма различных видов проектной документации определяется специальными инструкциями, а также нормативно-правовыми актами в области проектирования и строительства. Исчерпывающий перечень видов работ по созданию проектов содержится в приказе Минрегиона № 624.