Если раньше выдавались свидетельства, то теперь – выписки из реестра, а вот требования практически не изменились.

Членство в СРО нужно практически всем строительным фирмам, особенно работающим с крупными заказчиками. Для вступления достаточно внести вступительный взнос, платежи в компенсационные фонды, ежемесячный членский взнос. Также придется приобрести страховку.

СРО в проектировании

Если компания самостоятельно занимается проектированием, допуск СРО для таких работ обязателен. Если же она выступает в роли субподрядчика, выписка из реестра СРО необязательна, т.к. вся ответственность ложится на генерального подрядчика.

По закону членство в СРО для проектировочных организаций требуется, если стоимость обслуживаемых объектов превышает 3 000 000 руб. Также оно обязательно, если услуги оказываются на основании договора подряда. Допуск понадобится и в случае, если компания собирается участвовать в государственных и муниципальных тендерах.

СРО в изысканиях

Организации, занимающиеся инженерно-изыскательными работами, тоже обязаны оформлять допуски СРО. Но не всегда: например, если цена договоров не превышает 300 000 000 руб., можно обойтись и без них.

Есть отдельные учреждения, для которых членство в СРО необязательно:

• муниципальные и государственные предприятия;
• публично-правовые образования;
• акционерные общества с долей капитала государства от 50%.

Членство могут получить как физические, так и юридические лица, соответствующие требованиям законодательства и условиям самой СРО.

Зачем нужен строительный допуск СРО

В первую очередь допуск СРО нужен, чтобы компания могла законно заниматься строительством и не бояться, что ее привлекут к административной или уголовной ответственности.

Членство в СРО нужно еще и для того, чтобы получать крупные заказы и вывести бизнес на более высокий уровень. Как правило, крупные организации предпочитают сотрудничать с тем, у кого есть допуск.

Есть и другие причины для вступления в СРО. Например, членство дает право на юридическую и информационную поддержку. Представителей компании информируют обо всех изменениях в законодательстве, что позволяет избежать многих проблем.

Деятельность, требующая наличие допуска

Рассмотрим, для каких видов работ обязателен допуск СРО в сфере строительства, проектирования и изысканий:

Строительство	- взаимодействие с заказчиками без посредников; - строительство на земельных участках государства или муниципалитета; - самостоятельная разработка проектов, строительство по ним; - участие в программе капремонта жилья; - заключение договоров стоимостью от 3 000 000 руб.; - буровые работы; - строительство тоннелей, автодорог, путепроводов
Проектирование	- участие в госзакупках; - заключение договоров на сумму от 3 000 000 руб.; - работа по договору подряда.
Изыскания

Выгоды допуска СРО

Став членом СРО, компания сразу получает несколько преимуществ:

• Надежную правовую защиту практически в любых ситуациях.
• Возмещение ущерба контрагентам не из собственных средств, а из компенсационных фондов.
• Повышение статуса и уровня доверия клиентов.
• Возможность брать самые крупные заказы.

Кто должен иметь допуск СРО

Членство в СРО обязательно для всех организаций и юридических лиц, работающих в сфере строительства, изысканий или проектирования.

Исключение – компании, для которых допуск необязателен:

• если стоимость работ по договору не превышает 3 000 000 руб.;
• фирма занимается строительством частных домов высотой до двух этажей и стоимостью до 3 000 000 руб.;
• строительство частных домов выполняется по проектам, разработанным другой организацией, имеющей допуск СРО на проектировочную деятельность.

Документы и требования для допуска в СРО

Чтобы стать членом СРО, компания должна соответствовать минимальным требованиям:

• Минимум два руководителя с профильным образованием и стажем работы от пяти лет.
• Наличие минимум двух специалистов по инженерным изысканиям, организации строительства или архитектурно-строительного проектирования (в зависимости от сферы деятельности).
• Специалисты должны быть зарегистрированы в Национальных реестрах НОПРИЗ или НОСТРОЙ.
• Повышение квалификации не реже одного раза в пять лет.
• Регулярное проведение аттестации сотрудников.

Более подробные требования изложены в Постановлении Правительства РФ от 11.05.2017 №559.

Для вступления в СРО понадобится заявление, выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, доверенность на представителя компании, копии паспортов учредителей, ИНН и документы, подтверждающие квалификацию специалистов.

Этапы и стоимость оформления допуска СРО под ключ

Чтобы стать членом СРО, достаточно сделать несколько простых шагов:

• Подготовить все документы.
• Подать заявление и остальные документы и дождаться, когда их рассмотрят.
• Получить выписку из реестра.

В среднем на процедуру уходит до пяти дней.

Стоимость зависит от рода деятельности компании, уровня ответственности и других факторов. Помимо вступительного, уплачиваются и другие взносы: членские, в компенсационные фонды. Общая сумма обычно не превышает 300 000 руб.

Платежи для членов саморегулируемых организаций

Как говорилось ранее, на размер платежей влияет сфера, в которой работает организация:

Род деятельности	Вступительный взнос (руб.)	Компенсационный фонд (руб.)	Членский взнос (руб.)	Страховка (руб.)
Строительство	10 000	100 000	5 000	5 000
Проектирование	10 000	50 000
Изыскательные работы

Это примерные расценки. Окончательную стоимость может рассчитать сотрудник СРО при подаче документов.